Te Ayudamos con los Trámites de Tu Casa o Terreno.
Te ayudamos a comprar, vender o legalizar tus inmuebles de forma fácil y sin riesgos. Nos encargamos de todos los trámites legales para proteger el patrimonio de tu familia.
Te ayudamos a comprar, vender o legalizar tus inmuebles de forma fácil y sin riesgos. Nos encargamos de todos los trámites legales para proteger el patrimonio de tu familia.
Gestión completa ante el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas (CNR), Catastro y Juzgados para asegurar su patrimonio.
Elaboración de escrituras públicas, promesas de venta y estudio registral previo para garantizar una transacción libre de gravámenes.
Presentación y seguimiento de documentos ante el CNR hasta obtener la matrícula inscrita a su favor, subsanando cualquier observación.
Rectificación de la cabida (área) de su propiedad cuando la realidad física no coincide con la escritura, vía notarial o judicial.
Traspaso de bienes inmuebles por causa de muerte. Gestión completa desde la declaratoria de heredero hasta la inscripción del traspaso.
Traspaso gratuito de propiedades entre familiares o terceros, incluyendo donaciones con reserva de usufructo de por vida.
Segregación de porciones de terreno para venta (loteo simple) o división de una propiedad entre varios copropietarios (partición).
Redacción de contratos de alquiler robustos y gestión judicial de procesos de inquilinato (desalojos y cobro de cánones).
Regularización de propiedades que carecen de antecedente inscrito (escritura) a través de diligencias de Titulación Supletoria.
Trámite para liberar su propiedad de gravámenes una vez pagada la deuda, limpiando su récord registral.
Asesoría a desarrolladores para constituir el régimen de propiedad horizontal y reglamentos de administración.
Fusión de dos o más matrículas (terrenos colindantes) en una sola escritura y registro para consolidar la propiedad.
Representación en juicios reivindicatorios de dominio (recuperar propiedad invadida) y disputas de linderos.
Desde la revisión técnica hasta la inscripción final, blindamos cada paso de tu transacción inmobiliaria.
Revisamos en el CNR que la propiedad esté libre de hipotecas, embargos o anotaciones preventivas.
Redacción notarial de la escritura pública de compraventa, donación o el contrato correspondiente.
Gestión de pagos de derechos de registro y presentación física o electrónica en el CNR.
Subsanación de observaciones (si las hay) y entrega de la escritura debidamente inscrita.
Nota: Para transacciones mayores a cierta cantidad, se requiere justificación de fondos (Ley Contra el Lavado de Dinero).
Una propiedad es a menudo la inversión más grande de su vida. No deje su seguridad jurídica al azar.
Aseguramos que quien le vende sea el verdadero dueño y que la propiedad no tenga deudas ocultas.
Nuestra experiencia con el CNR nos permite subsanar observaciones rápidamente y evitar rechazos.
Coordinamos con ingenieros y topógrafos para que la realidad física de su terreno coincida con su escritura.
Regularizamos herencias y donaciones para evitar conflictos futuros entre herederos sobre la propiedad.
Ya sea un trámite voluntario de remedición o un litigio complejo por la propiedad, tenemos la experiencia para resolverlo.
Soluciones rápidas para remediciones por mutuo acuerdo, aceptaciones de herencia y títulos supletorios sin oposición.
Soluciones rápidas para remediciones por mutuo acuerdo, aceptaciones de herencia y títulos supletorios sin oposición.
Representación en juzgados civiles para reivindicación de dominio, disputas de linderos, particiones judiciales y nulidad de instrumentos.
Representación en juzgados civiles para reivindicación de dominio, disputas de linderos, particiones judiciales y nulidad de instrumentos.
Corrección de errores en escrituras antiguas, problemas de tracto sucesivo y actualización de datos catastrales.
Corrección de errores en escrituras antiguas, problemas de tracto sucesivo y actualización de datos catastrales ante el CNR.
Adaptamos nuestras estrategias a las necesidades de cada propietario, asegurando que cada firma proteja sus intereses.
Asesoría paso a paso para quienes adquieren su vivienda por primera vez, verificando que la propiedad no tenga vicios ocultos ni deudas antes de firmar.
Personas o entidades que otorgan financiamiento y necesitan constituir hipotecas sólidas sobre inmuebles para garantizar legalmente el retorno de su capital.
Empresas que requieren estudios de factibilidad registral, constitución de regímenes de condominio y contratos de venta masiva para proyectos urbanísticos.
Salvadoreños en el exterior que invierten en propiedades en el país y necesitan un apoderado legal de confianza para firmar escrituras y gestionar trámites a distancia.
Personas que tienen la posesión de un terreno por años pero carecen de escritura inscrita, requiriendo Títulos Supletorios para legalizar su dominio.